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Maison à vendre 4 pièces - 108,91 m2 VILLEBOIS - 01

Ref : 1021

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
253 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 108.91 m2 - VILLEBOIS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Description

Cette maison en pierres, située dans le charmant hameau de Bouis sur la commune de Villebois, présente un cadre de vie agréable, à seulement 13 minutes de Lagnieu et 20 minutes de la plaine de l'Ain. Elle se compose d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, avec la possibilité d'aménager les combles pour agrandir l'espace de vie. Le bien est doté d'un chauffage central et d'une cheminée. Un garage et une cave voûtée viennent compléter ce bien, une belle opportunité à découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 213,3 m2
  • Surface habitable : 108,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre 2 (22,4 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (27,5 m2)
    • cave voûtée (20,0 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
    • Rangement (3,3 m2)
    • Comble (25,2 m2)
    • Comble (25,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cheminée chaudière à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2366kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/10/2024

Bien proposé par François Xavier tedesco EI, agent commercial (RSAC 929107654)

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