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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 LAGNIEU - 01

Ref : 1007

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
253 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - LAGNIEU - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Description

Lagnieu, secteur résidentielle au calme avec une belle vue sur le Bugey.

Maison d'habitation comprenant une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface d'environ 47m², une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que trois chambres dont une exploitée actuellement en mezzanine.

Demi sous-sol avec dressing, garage.
Le tout sur une parcelle d'environ 700m², terrain clos et arboré, sans vis-a-vis, comprenant une piscine.

Climatisation réversible, cheminée foyer fermée, radiateurs.
A venir découvrir au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 132,5 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour/salon (47 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Mezzanine (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (3 m2)
    • Garage (43,2 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Terrain (700 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Dressing
  • Cheminée
  • Placard
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1044 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1960,0 € pour 2021
Bien proposé par Corentin desroches EI, agent commercial (RSAC 903634483)

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