CENTURY 21 Lagnieu Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 LAGNIEU - 01

Ref : 971

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
262 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - LAGNIEU - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Lagnieu Immobilier
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Description

Lagnieu, idéalement située à 10 minutes de Saint-Vulbas et à 15 minutes de la sortie d'autoroute de Meximieux-Pérouges, cette maison contemporaine construite en 2017 saura vous séduire. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine en béton projeté ainsi qu'un garage. De plain-pied, elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et un deuxième WC séparé vous attend. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour et de volets électriques sur toutes les fenêtres. Des travaux de rénovation intérieur et extérieur, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, sont à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 072 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Piece à vivre (68,8 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • suite parentale (22,4 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (12,2 m2)
    • Terrasse (12,2 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Terrain (1072 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/09/2024

Bien proposé par François Xavier tedesco EI, agent commercial (RSAC 929107654)

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